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品牌房企争相入驻 南充这个区域能买吗?

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2018-05-03 10:47 原创 板眼小妹 一键转播至
导读
文峰片区已入驻碧桂园、蓝润、阳光三家房企,加之预计今年通车的都京港嘉陵江大桥,文峰片区关注度直线上升。

4月13日,南充举行了2018年第二场土拍,文峰两宗商住用地分别被阳光置业、重庆雅歌实业摘得。土拍结束后,不少人都猜测重庆雅歌实业背后其实另有“金主”。

4月17日,蓝润地产官微发布消息,宣布摘得文峰地块,将正式进军南充市场。

至此,文峰片区已入驻碧桂园、蓝润、阳光三家房企,加之预计今年通车的都京港嘉陵江大桥,文峰片区关注度直线上升,今天咱们就一起来聊聊他。

1、文峰片区的交通现状

文峰片区三面环水,一面靠山,有着非常优质的自然环境资源,未来有望成为南充新的高端居住区。

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文峰片区

文峰片区距离市中心直线距离约7公里,车程约9.1公里21分钟,公交线路暂时只有4路公交车能够通达。

对于该区域最为重大的交通利好是,今年下半年预计通车的都京港嘉陵江大桥,大桥通车后,文峰片区将与被定位于川东北金融中的下中坝无缝对接。

当然了,无论是公交线路还是都京港嘉陵江大桥的建设进度,实际的交通状况都不能只看规划,还是实地走一趟更有说服力!

特别是对于远郊地产项目,交通应该是放在首位考虑的。普通购房者更是应当在正常工作时段,开车走走亲身体验一下。

2、发展现状

一个区域的发展是否成熟,不仅仅表现在公共交通等基础建设上,更重要的是周边设施能否满足附近居民的日常生活。

比如从幼儿园到中学的一站式教育,完备的商业购物环境,基本的医院资源等等。

按照现在的情况,文峰片区还处于发展初期, 目前在建的学校为南山小学和附属幼儿园,位于嘉陵区文峰大道南山府邸小区,学校主体已经呈现,计划今年年底竣工。

医疗方面,位于春江路的南充市中心医院嘉陵院区已投入使用,可辐射至文峰片区。

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南充市中心医院嘉陵院区

商业购物环境尚不完善,已交付的南充碧桂园已经具备了基本生活条件。

3、在售项目

文峰片区目前已有一个项目交付——南充碧桂园,入住率尚可。

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南充碧桂园(摄于2015年12月)

一个项目在售——碧桂园天玺湾,位于文峰大道,都京港嘉陵江大桥旁,以精装高层及清水别墅为主。

4月13日,该片区成功出让两宗地块,总面积约476亩,分别被阳光置业和蓝润地产摘得,地理位置如下所示:

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4月13日文峰片区两宗地块成交信息

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地块位置示意图

这两宗地块面积都较大,适合打造综合性社区,土地用途包含居住、商业、商务及幼儿园。

此外,文峰片区尚处于发展初期,价格相对其他区域较低,南充板眼建议,如果看重未来发展,不急着入住,文峰片区或许是一个不错的选择。

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